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Raphaël Grondin
Courtier immobilier
Cellulaire : 450 577-6222
Bureau : 450 378-4120
Télécopieur :
35, Rue d'Alma,
Granby
No Centris 10860085
15 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
1 865.00 pi. ca.
Pièce(s) : 15 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Électroménagers cuisine, luminaires fixes, stores, pôles et rideaux, système d'alarme (non relié), ouvre porte électrique, aspirateur central et accessoires, bureau de travail et filière au sous-sol, foyer au gaz exté...
Électroménagers cuisine, luminaires fixes, stores, pôles et rideaux, système d'alarme (non relié), ouvre porte électrique, aspirateur central et accessoires, bureau de travail et filière au sous-sol, foyer au gaz extérieur, chauffe terrasse.
Voir plus Voir moinsBorne électrique, établie et armoire de métal, pôle et rideaux de la chambre des maîtres.
Incroyable propriété située dans le secteur recherché de
l'école Joseph-Potvin. Cette propriété compte 4 chambres à
coucher ainsi que 2 salles de bains et une grande salle de
lavage indépendante. Profitez d'une spacieuse aire de vie
avec son plafond cathédrale et une fenestration abondante.
Cuisine rénovée avec comptoir de quartz, cuisinière au gaz
et un accès direct vers la véranda 3 saisons avec plancher
en composite. Cette propriété a beaucoup à offrir avec ses
grandes pièces et son cachet unique.
Rez-de-chaussée:
- Chambre des maitres avec walk-in (Garde Robes Gagnon) et
salle de bains adjacente
- Plancher de bois franc sablé 2017
- Salon avec plafond Cathédrale et foyer au propane
- Fenestration abondante
- Cuisine en bois fonctionnelle avec beaucoup de rangement,
ilot et comptoir de quartz
- Hall d'entrée spacieux avec garde-robe (Garde Robes
Gagnon) et porte coulissante
Étage:
- 2 chambres à coucher
- Plancher bois franc
- Salle de bains complète
- Escalier moderne bois et métal
Sous-sol:
- Grande salle de lavage avec plancher en céramique et
beaucoup de rangement
- Spacieuse pièce multifonctions avec garde robe de cèdre
pouvant être utilisé pour bureau, chambre, gym ou autre
- Grande fenestration ne donnant pas l'impression d'être au
sous-sol
- Accès vers le garage
- Beaucoup de rangement
- Le sous-sol a été rénovée en 2022
Extérieur:
- Terrain de 21 607p2 intime avec arbres matures et petit
boisé
- Spacieuse véranda 3 saison en composite offrant une
luminosité abondante (4 puits de lumières)
- Rangement sous la véranda et grande remise
- Aménagement paysager soigneusement entretenue
- Espace détente en pavé unis avec foyer au gaz
À proximité:
- À seulement 10 minutes de Bromont, 35 minutes de
Magog/Orford et 1h du pont Champlain.
- Plusieurs parcs sont à proximités ainsi qu'une piste
cyclable, épiceries, pharmacies et plus encore
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de
courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous
lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
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