Raphaël Grondin RE/MAX

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Raphaël Grondin

Raphaël Grondin
Courtier immobilier

Cellulaire : 450 577-6222
Bureau : 450 378-4120
Télécopieur :


Condo à vendre, Granby |

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vendu
Photo aérienne
Photo aérienne
1/30   Photo aérienne
Vue sur l'eau
2/30   Vue sur l'eau
Autre
3/30   Autre
Garage
4/30   Garage
Hall d'entrée
5/30   Hall d'entrée
Hall d'entrée
6/30   Hall d'entrée
Salle à manger
7/30   Salle à manger
Cuisine
8/30   Cuisine
Cuisine
9/30   Cuisine
Cuisine
10/30   Cuisine
Cuisine
11/30   Cuisine
Salle à manger
12/30   Salle à manger
Salon
13/30   Salon
Salon
14/30   Salon
Salon
15/30   Salon
Salle de bains attenante à la CCP
16/30   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
17/30   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
18/30   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
19/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
21/30   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
22/30   Chambre à coucher principale
Rangement
23/30   Rangement
Ascenseur
24/30   Ascenseur
Autre
25/30   Autre
Façade
26/30   Façade
Photo aérienne
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Vue sur l'eau
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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249, Rue Denison E., app. 301, Granby
No Centris 19829384

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 136.00 pi. ca.

WOW, condo impeccable avec vue incroyable sur le lac Boivin. Unité soigneusement entretenue dans un bâtiment avec une gestion solide et de bons voisins. Ne manquez pas votre chance, rare sur le marché !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2000
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
26.80 pi. x 45.30 pi. - Irr
Superficie habitable
1 136.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage, Allée
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Plateforme élévatrice
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.80 pi.
Profondeur du bâtiment
45.30 pi.
Superficie habitable
1 136.00 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
26 568.40 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
2 258$ (2024)
Taxes municipales :
182$ (2024)
Total
2 440$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
14 000$
Bâtiment
202 000$
Total
216 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 964$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
3ième étage
11.10x9.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
14.3x10.0 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
3ième étage
14.1x11.10 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
3ième étage
9.0x8.1 pi.  
Céramique
Salle à manger
3ième étage
12.10x10.10 pi.  
Plancher flottant
Salon
3ième étage
15.7x13.9 pi.  
Plancher flottant
Hall d'entrée
3ième étage
7.0x4.0 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Stores, pôles, luminaires, miroir salle de bain, serrure électronique, aspirateur central et accessoire, thermopompe, tabourets

Exclusions


rideaux, lave vaisselle et miroir noir de la salle de bain

Addenda


**WOW, Condo Impeccable avec Vue sur le Lac Boivin**

Unité soigneusement entretenue dans un bâtiment avec une

gestion solide et de bons voisins. Voici les points

importants :

- Unité spacieuse, lumineuse et bien insonorisée

- Vue directe sur le lac Boivin avec grand balcon face au

lac

- Cuisine spacieuse, salle à manger et salon à aire ouverte

avec foyer au gaz naturel

- 2 grandes chambres avec walk-in

- Salle de bain attenante à la chambre principale, rénovée

en 2023

- Fenêtres sur deux côtés pour une ventilation naturelle

maximale

- Thermopompe (chauffage et climatisation) 2018

- Aspirateur central, échangeur d'air et monte-charge

accessible

- Garde-robe en cèdre

- Serrure numérique neuve (valeur 400$)

- 1 stationnement intérieur, 1 stationnement extérieur et

grand rangement intérieur

**Très bonne gestion et nombreuses améliorations au

bâtiment :**

- Toiture 2018

- Nouvelles fenêtres 2014-2020

- Stationnement asphalté 2017

- Système de gicleurs

- Surface du balcon en époxy-acrylique

- Plates-bandes fleuries et soignées

**À proximité :**

- Accès direct à la piste de randonnée et à la piste

cyclable L'Estriade

- Accès à pied au centre-ville, commodités, jardin

communautaire, épicerie et restaurants

- Stratégiquement positionné dans la ville de Granby

- À seulement 5 minutes de l'autoroute 10, 10 minutes de

Bromont et 1 heure du pont Champlain

**Frais de condo :** 247 $

Seuls les animaux de moins de 25 lbs sont permis.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de

courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous

lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la

présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et

recevoir un traitement équitable; ou

b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à

la protection de vos intérêts.

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