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Raphaël Grondin
Courtier immobilier
Cellulaire : 450 577-6222
Bureau : 450 378-4120
Télécopieur :
253, Rue Dufferin,
Granby
No Centris 11186492
11 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
1 830.00 pi. ca.
Magnifique propriété de 1 830 pieds carrés habitables à prix abordable avec plusieurs rénovations au cours des dernières années. Elle offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e selon vos besoins et est située sur un terrain de 7 900 pieds carrés. Profitez d'un emplacement stratégique avec l'école Saint-Jean, le lac Boivin, les parcs et autres commodités à proximité.
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Luminaires, stores et pôles à rideaux, sèche-linge salle de lavage, crochets à manteaux entrée latérale, module de jeux extérieur, rampe d'accès au cabanon.
Patinoire extérieure, lave-vaisselle.
Magnifique propriété de 1 830 pieds carrés habitables à
prix abordable avec plusieurs rénovations au cours des
dernières années. Elle offre 3 chambres à coucher avec
possibilité d'une 4e selon vos besoins et est située sur un
terrain de 7 900 pieds carrés. Profitez d'un emplacement
stratégique avec l'école Saint-Jean, le lac Boivin, les
parcs et autres commodités à proximité.
Rez-de-Chaussée:
- Grande cuisine rénovée avec îlot et plancher de céramique.
- Salle de lavage indépendante.
- Spacieuse salle de bain.
- Plancher en bois franc.
- Chambre avec espace de rangement.
Étage:
- 2 chambres à coucher.
- Bureau pouvant être converti en chambre
- Petit boudoir.
- Plancher en bois franc.
À proximité:
- À seulement 10 minutes de Bromont, 30 minutes de Magog et
1h00 du pont Champlain.
- Tous les services sont à proximité.
- Secteur de l'école Saint-Jean.
- Plusieurs parcs sont situés à proximité.
Rénovation 2019:
- Toiture.
- Isolation de l'entretoit.
- Sablage et vernis du bois franc au rez-de-chaussée.
- Cuisine.
- Salle de bain.
- Électricité, y compris le nouveau panneau électrique.
- Ensemble des portes extérieures et fenêtres.
- Dalle de béton du sous-sol, y compris l'installation de
la plomberie pour une future salle de bain.
Travaux extérieurs:
- Clôture et cabanon (2021).
- Dessouchage 3X à l'arrière et émondage à l'avant du
terrain (2021).
- Aménagement de la portion aire de jeu (2021).
- Nivellement du terrain arrière, aménagement de la
patinoire extérieure (2022).
- Gouttières (2023).
Contactez-moi pour une visite.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de
courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous
lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
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