Raphaël Grondin
Courtier immobilier
Cellulaire : 450 577-6222
Bureau : 450 378-4120
Télécopieur :
488, Rue du Domaine,
Saint-Alphonse-de-Granby
No Centris 13492615
14 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
1 473.00 pi. ca.
Impeccable jumelé construit en 2020, adossé à un bois protégé. Il offre 3 chambres à coucher et la possibilité d'en aménager une au sous-sol. Plancher de bois franc, plafond de 9 pieds, îlot en quartz, cuisine avec armoires de style shaker, grande fenestration, spacieuse entrée avec salle d'eau et plus encore. Le sous-sol est partiellement aménagé, ce qui vous permet de l'aménager comme vous le désirez. Entrée indépendante sur le côté pour accéder au palier menant au sous-sol. Ce jumelé, soigneusement entretenu, conviendra à plusieurs de vos critères et est situé à proximité de l'autoroute 10. Ne manquez pas cette chance.
Pièce(s) : 14 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Thermopompe murale, aspirateur central, tous les habillages de fenêtres et les luminaires
Lave-vaisselle, borne électrique
Impeccable jumelé construit en 2020, adossé à un bois
protégé. Il offre 3 chambres à coucher et la possibilité
d'en aménager une au sous-sol. Plancher de bois franc,
plafond de 9 pieds, îlot en quartz, cuisine avec armoires
de style shaker, grande fenestration, spacieuse entrée avec
salle d'eau et plus encore. Le sous-sol est partiellement
aménagé, ce qui vous permet de l'aménager comme vous le
désirez. Ce jumelé, soigneusement entretenu, conviendra à
plusieurs de vos critères. Voyons quelques points
importants :
Rez-de-chaussée :
- Spacieux et lumineux hall d'entrée en céramique avec
plafond 11'.
- Salle d'eau.
- Plancher et escalier en bois franc.
- Plafond de 9 pieds.
- Porte-patio avec vue sur le boisé et patio de 14'x16'.
- Cuisine avec armoires de style shaker et îlot en quartz.
Étage :
- 3 chambres à coucher de bonne dimension (2 avec vue sur
le boisé).
- Grande salle de bain avec douche indépendante en verre.
- Plancher de bois franc.
- Thermopompe murale.
- Luminosité abondante.
Sous-sol :
- Installation prévue pour une future salle de bain.
- Sous-sol aménagé à 60%.
- Installation laveuse-sécheuse dans la salle de bains.
- Plancher flottant.
- Chambre déjà semi-aménagée.
- Entrée extérieure menant à un palier entre le RDC et le
sous-sol.
- Beaucoup de rangement.
À proximité et environnement :
- Accès à l'autoroute 10.
- À seulement 10 minutes de Bromont et Granby, 35 minutes
de Magog et 1h du pont Champlain.
- École primaire, dépanneur, marché, parc accessibles à
proximité du quartier.
- Secteur familial et homogène.
- Adossé à un boisé.
* Le vendeur donne instruction d'informer les acheteurs que
le notaire instrumentant pour la transaction sera Ève
Bellefleur.
*Une portion du terrain est détenue en copropriété divise,
lot 6 367 548 cadastre du Québec (voir déclaration de
copropriété).
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de
courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous
lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
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