Raphaël Grondin
Courtier immobilier
Cellulaire : 450 577-6222
Bureau : 450 378-4120
Télécopieur :
32, Ch. Fiset,
Stanstead - Canton
No Centris 12345974
12 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
2 221.70 pi. ca.
Impeccable propriété construite en 2014, nichée sur le Lac Lovering avec vue sur le coucher du soleil. Cette propriété de 3 chambres à coucher avec rez-de-jardin vous offre 2 balcons afin de profiter de la vue sur l'eau. Deux salles de bains avec planchers chauffants sont à votre disposition, ainsi que plusieurs espaces de rangement, un bureau, deux foyers au propane, et une multitude d'équipements haut de gamme pour la cuisine. Elle offre énormément de luminosité et de confort grâce à son système de thermopompe centrale à air pulsé. Une propriété clé en main qui saura répondre à vos besoins. Une rareté, et elle est prête pour un bel été 2024
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
stores, rideaux porte patio, lave vaisselle, plaque de cuisson au gaz, four encastré, meuble noir du salon, luminaire salle à manger, luminaire cuisine, tabourets de l'îlot, rideaux de la salle de bain, toile de la ch...
stores, rideaux porte patio, lave vaisselle, plaque de cuisson au gaz, four encastré, meuble noir du salon, luminaire salle à manger, luminaire cuisine, tabourets de l'îlot, rideaux de la salle de bain, toile de la chambre des maitres, rideaux de la salle familiale, toiles des chambres, luminaires chambres, pédalo, toile solaire du patio, balayeuse centrale du garage.
Voir plus Voir moinsImpeccable propriété bord de l'eau construite en 2014,
nichée sur le lac Lovering avec vue sur le coucher du
soleil. La maison offre un système à air pulsé central muni
d'une thermopompe. Une rareté avec 50,6 pieds de façade sur
le lac ainsi qu'une véritable clé en main, prête pour votre
été 2024 ! Voici quelques points importants :
Rez-de-jardin :
- Spacieux hall d'entrée en céramique avec garde-robe
walk-in.
- Salle de bains complète avec laveuse-sécheuse et plancher
chauffant.
- 2 chambres à coucher.
- Salon lumineux avec vue sur le lac et accès extérieur.
- Foyer au propane.
- Beaucoup de rangement avec une pièce « nautique » et un
coin bar.
- Plancher d'ingénierie.
Étage :
- Aire de vie lumineuse avec une vue magnifique sur le lac
et le coucher du soleil.
- Grand salon avec foyer au propane.
- Plancher en bois franc.
- Grande cuisine avec système de rangement pratique ainsi
qu'un îlot pour recevoir la famille.
- Chambre des maîtres avec walk-in.
- Pièce multifonctions (bureau, back kitchen, rangement ou
autre).
- Plafond de 9 pieds.
- Salle de bains avec douche et bain ainsi qu'un plancher
chauffant.
Extérieur :
- 2 grands balcons de 30' x 12' (béton et fibre de verre).
- Lac navigable avec espace pour votre quai.
- Aménagement paysager refait en 2014.
- Système ÉCOFLO 2014.
- À seulement 8 minutes du centre-ville de Magog et à 1h20
du pont Champlain.
Une opportunité à ne pas manquer.
* La propriété est située sur un chemin privé, frais
communs de 200 $/an.
* Voir liste d'extras, beaucoup d'inclusions dans la vente
* Servitude de puisage commun.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de
courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous
lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
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