Raphaël Grondin RE/MAX

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Raphaël Grondin

Raphaël Grondin
Courtier immobilier

Cellulaire : 450 577-6222
Bureau : 450 378-4120
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Stanstead - Canton |
1 589 000$

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Façade
Façade
1/48   Façade
Photo aérienne
2/48   Photo aérienne
Face arrière
3/48   Face arrière
Façade
4/48   Façade
Photo aérienne
5/48   Photo aérienne
Hall d'entrée
6/48   Hall d'entrée
Hall d'entrée
7/48   Hall d'entrée
Salle de bains
8/48   Salle de bains
Chambre à coucher
9/48   Chambre à coucher
Chambre à coucher
10/48   Chambre à coucher
Salon
11/48   Salon
Salon
12/48   Salon
Salon
13/48   Salon
Salon
14/48   Salon
Salon
15/48   Salon
Rangement
16/48   Rangement
Bar
17/48   Bar
Chambre à coucher principale
18/48   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/48   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/48   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
21/48   Penderie (Walk-in)
Salle de bains
22/48   Salle de bains
Salle de bains
23/48   Salle de bains
Salle de bains
24/48   Salle de bains
Cuisine
25/48   Cuisine
Cuisine
26/48   Cuisine
Cuisine
27/48   Cuisine
Cuisine
28/48   Cuisine
Cuisine
29/48   Cuisine
Cuisine
30/48   Cuisine
Cuisine
31/48   Cuisine
Cuisine
32/48   Cuisine
Cuisine
33/48   Cuisine
Cuisine
34/48   Cuisine
Salle à manger
35/48   Salle à manger
Salle à manger
36/48   Salle à manger
Cuisine
37/48   Cuisine
Salon
38/48   Salon
Salon
39/48   Salon
Salon
40/48   Salon
Salle à manger
41/48   Salle à manger
Bureau
42/48   Bureau
Garage
43/48   Garage
Photo aérienne
44/48   Photo aérienne
Photo aérienne
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Photo aérienne
46/48   Photo aérienne
Face arrière
47/48   Face arrière
Façade
48/48   Façade

32, Ch. Fiset, Stanstead - Canton
No Centris 12345974

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 221.70 pi. ca.

Impeccable propriété construite en 2014, nichée sur le Lac Lovering avec vue sur le coucher du soleil. Cette propriété de 3 chambres à coucher avec rez-de-jardin vous offre 2 balcons afin de profiter de la vue sur l'eau. Deux salles de bains avec planchers chauffants sont à votre disposition, ainsi que plusieurs espaces de rangement, un bureau, deux foyers au propane, et une multitude d'équipements haut de gamme pour la cuisine. Elle offre énormément de luminosité et de confort grâce à son système de thermopompe centrale à air pulsé. Une propriété clé en main qui saura répondre à vos besoins. Une rareté, et elle est prête pour un bel été 2024

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2014
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
30.30 pi. x 52.30 pi. - Irr
Superficie habitable
2 221.70 pi. ca.
Dimensions du terrain
50.60 pi. x 188.80 pi. - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Écoflo
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Au garage (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché
Revêtement
cannexel
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Rue privée, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Propane, Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.30 pi.
Profondeur du bâtiment
52.30 pi.
Superficie habitable
2 221.70 pi. ca.
Façade du terrain
50.60 pi.
Profondeur du terrain
188.80 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
9 293.56 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
510$ (2024)
Taxes municipales :
2 650$ (2024)
Total
3 160$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
289 200$
Bâtiment
534 900$
Total
824 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 134$
Frais commun/Loyer de base
200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
4.11x8.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.2x14.1 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.5x10.3 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
10.8x5.2 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
16.8x13.5 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.8x11.1 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.0x11.4 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-jardin
9.3x5.5 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-jardin
13.0x17.8 pi.  
Bois
bois d'ingénierie
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10.6x9.0 pi.  
Bois
bois d'ingénierie
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10.5x9.0 pi.  
Bois
bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in)
Rez-de-jardin
5.5x5.0 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-jardin
10.6x6.4 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-jardin
10.3x5.9 pi.  
Céramique
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Inclusions


stores, rideaux porte patio, lave vaisselle, plaque de cuisson au gaz, four encastré, meuble noir du salon, luminaire salle à manger, luminaire cuisine, tabourets de l'îlot, rideaux de la salle de bain, toile de la ch...

stores, rideaux porte patio, lave vaisselle, plaque de cuisson au gaz, four encastré, meuble noir du salon, luminaire salle à manger, luminaire cuisine, tabourets de l'îlot, rideaux de la salle de bain, toile de la chambre des maitres, rideaux de la salle familiale, toiles des chambres, luminaires chambres, pédalo, toile solaire du patio, balayeuse centrale du garage.

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Addenda


Impeccable propriété bord de l'eau construite en 2014,

nichée sur le lac Lovering avec vue sur le coucher du

soleil. La maison offre un système à air pulsé central muni

d'une thermopompe. Une rareté avec 50,6 pieds de façade sur

le lac ainsi qu'une véritable clé en main, prête pour votre

été 2024 ! Voici quelques points importants :

Rez-de-jardin :

- Spacieux hall d'entrée en céramique avec garde-robe

walk-in.

- Salle de bains complète avec laveuse-sécheuse et plancher

chauffant.

- 2 chambres à coucher.

- Salon lumineux avec vue sur le lac et accès extérieur.

- Foyer au propane.

- Beaucoup de rangement avec une pièce « nautique » et un

coin bar.

- Plancher d'ingénierie.

Étage :

- Aire de vie lumineuse avec une vue magnifique sur le lac

et le coucher du soleil.

- Grand salon avec foyer au propane.

- Plancher en bois franc.

- Grande cuisine avec système de rangement pratique ainsi

qu'un îlot pour recevoir la famille.

- Chambre des maîtres avec walk-in.

- Pièce multifonctions (bureau, back kitchen, rangement ou

autre).

- Plafond de 9 pieds.

- Salle de bains avec douche et bain ainsi qu'un plancher

chauffant.

Extérieur :

- 2 grands balcons de 30' x 12' (béton et fibre de verre).

- Lac navigable avec espace pour votre quai.

- Aménagement paysager refait en 2014.

- Système ÉCOFLO 2014.

- À seulement 8 minutes du centre-ville de Magog et à 1h20

du pont Champlain.

Une opportunité à ne pas manquer.

* La propriété est située sur un chemin privé, frais

communs de 200 $/an.

* Voir liste d'extras, beaucoup d'inclusions dans la vente

* Servitude de puisage commun.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de

courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous

lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la

présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et

recevoir un traitement équitable; ou

b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à

la protection de vos intérêts.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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