Raphaël Grondin RE/MAX

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Raphaël Grondin

Raphaël Grondin
Courtier immobilier

Cellulaire : 450 577-6222
Bureau : 450 378-4120
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Granby |

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vendu
Façade
Façade
1/41   Façade
Photo aérienne
2/41   Photo aérienne
Balcon
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Salon
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Salon
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Salon
6/41   Salon
Salon
7/41   Salon
Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
10/41   Salle à manger
Salle à manger
11/41   Salle à manger
Cuisine
12/41   Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Entrée extérieure
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Salle de bains
18/41   Salle de bains
Salle de bains
19/41   Salle de bains
Salle de bains
20/41   Salle de bains
Chambre à coucher principale
21/41   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
22/41   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
23/41   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/41   Chambre à coucher
Salle familiale
25/41   Salle familiale
Salle familiale
26/41   Salle familiale
Salle familiale
27/41   Salle familiale
Salle familiale
28/41   Salle familiale
Chambre à coucher
29/41   Chambre à coucher
Salle de bains
30/41   Salle de bains
Salle d'eau
31/41   Salle d'eau
Rangement
32/41   Rangement
Balcon
33/41   Balcon
Extérieur
34/41   Extérieur
Extérieur
35/41   Extérieur
Face arrière
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Façade
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Façade
41/41   Façade

83, Rue Bourassa, Granby
No Centris 22069208

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 152.00 pi. ca.

Charmante propriété clé en main dans un quartier paisible, proposant 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol. Cuisine spacieuse avec de nombreux placards pour un rangement optimal et un îlot central pouvant accueillir 4 personnes. 2 salles de bains, une à chaque niveau, assurant un confort maximal. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, un bureau et beaucoup d'espace de rangement. Une véritable perle à visiter sans tarder!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1967
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
42.10 pi. x 27.50 pi.
Superficie habitable
1 152.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
60.00 pi. x 108.00 pi.
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Polyester
Dimensions
Largeur du bâtiment
42.10 pi.
Profondeur du bâtiment
27.50 pi.
Superficie habitable
1 152.00 pi. ca.
Façade du terrain
60.00 pi.
Profondeur du terrain
108.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 480.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
184$ (2024)
Taxes municipales :
2 340$ (2024)
Total
2 524$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
75 300$
Bâtiment
150 700$
Total
226 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
Sous-sol
10.6x12.3 pi.  
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
13.3x12.3 pi.  
Plancher flottant
Air ouverte
Chambre à coucher
Sous-sol
11.7x10.1 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.9x9.3 pi.  
Bois
Salle de bain
Sous-sol
10.3x11.7 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
28.5x12.2 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.7x9.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.9x12.4 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.9x15.8 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
7.4x15.8 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
16.2x12.9 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, lustres, stores, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires.

Exclusions


Spa, pôles et rideaux et lave-vaisselle.

Addenda


Charmante propriété clé en main dans un quartier paisible,

offrant 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et

1 au sous-sol. Cuisine spacieuse avec de nombreux placards

pour un rangement optimal et un îlot central pouvant

accueillir 4 personnes. 2 salles de bains, une à chaque

niveau, assurant un confort maximal. Le sous-sol

entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, un

bureau et beaucoup d'espace de rangement. Un grand terrain

entouré de cèdres matures rend l'arrière-cour très intime,

avec en plus un grand stationnement. Une véritable perle à

visiter sans tarder!

**Rez-de-Chaussé**

-Cuisine au goût du jour avec énormément de rangement

incluant un îlot

-Salle à manger spacieuse et lumineuse

-Salle de bain rénové comprenant un grand bain sur pieds et

une superbe douche

-2 grandes chambres avec belles fenestrations

**Sous-sol**

-Bureau à air ouverte possibilité de convertir en salle de

jeux

-Grande salle familiale aménagé

-2e salle de bain avec douche ainsi que installation

laveuse-sécheuse

-3e chambre avec grand garde-robe

- Sous-sol 100% rénové

**Extérieur et proximité**

- Terrain intime avec arbres et cèdres matures

- Grand patio en bois avec pergola couverte

- Près de tous les services épiceries, hôpital, écoles et

le terrain de tennis St-Luc

- Plusieurs parcs et écoles à distance de marche, secteur

de choix!!

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de

courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous

lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la

présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et

recevoir un traitement équitable; ou

b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à

la protection de vos intérêts.

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