Raphaël Grondin
Courtier immobilier
Cellulaire : 450 577-6222
Bureau : 450 378-4120
Télécopieur :
270, Ch. Saxby S.,
Shefford
No Centris 9066137
17 Pièce(s)
5 Chambre(s)
3 Salle(s) de bains
Vue incroyable sur les couchers de soleil, terrain intime, secteur Lab-École et spacieuse... voici ce qui décrit cette incroyable propriété. Vivre dans l'une des villes les plus aimées par les citoyens, vivre à Shefford, c'est un mode de vie!
Pièce(s) : 17 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1
Stores, rideaux, luminaires, accessoires piscine, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, ouvre portes de garage
Lave vaisselle
Somptueuse propriété construite en 2021 dans le secteur
LAB-ÉCOLE offrant 5 chambres à coucher, 3 salles de bains
et une salle d'eau. Cette maison bénéficie d'une
localisation parfaite et d'une VUE INCROYABLE sur les
couchers de soleil et l'horizon. De plus, les murs
ext.rieurs et la fondation sont en coffrage isolant nudura
procurant une résistance et un confort absolument en plus
des plancher chauffants sur les 2 étages.
RDC :
- Plafond cathédrale de 14'7" dans l'aire de vie
- Cuisine fonctionnelle avec comptoir en quartz et
garde-manger walk-in
- Plancher en acajou d'ingénierie
- 3 chambres spacieuses avec grand rangement
- Somptueuse chambre des maîtres avec vue incroyable sur
l'horizon via la porte-patio, walk-in et salle de bains
attenante (douche à effet pluie, plancher chauffant et
double vasque)
- Plafonds de 9' pour les pièces avec portes de 8'
- Fenestration abondante procurant une luminosité inégalée
- Foyer au propane 3 faces
- 2e salle de bains complète avec double vasque
Sous-sol :
- Plafond de 9' avec portes de 8'
- Salle d'eau située à proximité de l'accès à la piscine
- Pré-installation dans la salle familiale pour un bar
(eau, électricité, drain)
- 3 spacieuses chambres à coucher avec rangement
- Plancher chauffant au glycol
- Salle de bains complète avec douche indépendante
- Magnifique escalier avec limon en acier noir et marches
en bois
- Grande pièce de rangement sous le garage de 23' x 22'
Extérieur et proximité :
- Garage double de 23' x 22'
- Grange de 25' x 17' avec annexe
- Patio de 55' en façade complète avec rampe en verre
- Vue incroyable sur l'horizon et les couchers de soleil
- Piscine creusée chauffée en béton avec contour en pavé
- Terrain boisé et intime de plus de 41 000 pi²
- Spacieuse entrée avec 2 sorties
- À proximité de plusieurs parcs, de l'école primaire
LAB-ÉCOLE, d'une piste cyclable et plus encore
- À seulement 5 minutes de Bromont, 25 minutes de Magog et
1 heure du pont Champlain
* Prendre note que le sous-sol sera finalisé au goût de
l'acheteur selon entente entre les parties (Inclus dans le
prix de vente, voir courtier)
* Le vendeur s'engage à changer le champ d'épuration afin
de le rendre conforme pour 5 chambres avant l'acte de vente
* Un nouveau certificat de localisation sera fourni
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de
courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous
lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
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